Phố thương mại Ngọc Sơn, Ngọc Sơn Village - thông tin chi tiết dự án
Tên
thương mại: Ngọc Sơn Village
Tên pháp
lý: Khu văn phòng giao dịch, thương mại, giới thiệu sản phẩm và nhà ở
Vị trí:
Lô 05-09, Cụm CN Ngọc Sơn – TT Chúc Sơn – H.Chương Mỹ - Hà Nội
Chủ đầu
tư: Công ty cổ phần Lộc Ninh
Đơn vị tư
vấn thiết kế: Công ty TNHH Tư vấn Đại học Xây dựng
Ngân hàng tài trợ vốn vay ưu đãi: BIDV
Liền kề Ngọc Sơn
Village là tổ hợp khu chung cư cao tầng-văn phòng-thương mại dịch vụ, giới
thiệu sản phẩm cùng nhà ở liền kề nằm trên mặt đường Quốc Lộ 6A về phía Tây
Nam Thành phố Hà Nội. Dự án do Công ty CP Lộc Ninh làm chủ đầu tư thi công
từ Quý III/2013.
· Tổng
diện tích: 25,180.8 m2
· Vốn
đầu tư: 670,390 tỷ
· Quy
mô: 01 tòa nhà ở hỗn hợp 02 tháp 19 tầng, 01 tầng hầm và 05 lô khu nhà ở
liền kề 4,5 tầng.
· Số
tầng TTMT – Dịch vụ: 05
· 448
căn hộ chung cư & 183 căn nhà ở liền kề
Đợt 1:
Đóng 40% giá trị chuyển quyền sử dụng đất ở có hạ tầng;
Đợt 2:
Đóng 30% giá trị chuyển quyền sử dụng đất ở có hạ tầng và 10% giá trị chuyển
nhượng phần xây thô sau 40 ngày kể từ ngày nộp tiền đợt 1;
Đợt 3:
Đóng 25% giá trị chuyển quyền sử dụng đất ở có hạ tầng và 20% giá trị chuyển
nhượng phần xây thô sau 30 ngày kể từ ngày nộp tiền đợt 2;
Đợt 4:
Đóng 20% giá trị chuyển nhượng phần xây thô sau 50 ngày kể từ ngày nộp tiền đợt
3;
Đợt
5: Đóng 20% giá trị chuyển nhượng phần xây thô sau 40 ngày kể từ ngày nộp
tiền đợt 4;
Đợt
6: Đóng 20% giá trị chuyển nhượng phần xây thô sau 50 ngày kể từ ngày nộp
tiền đợt 5;
Đợt
7: Đóng 10% giá trị chuyển nhượng phần xây thô sau 40 ngày kể từ ngày nộp
tiền đợt 6;
Đợt 8:
Đóng 05% giá trị chuyển quyền sử dụng đất ở có hạ tầng trước khi nộp hồ sơ xin
giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
Giá
bán:
Từ 1,6 tỷ/căn (chưa bao gồm VAT)
Trong
đó bao gồm:
-Giá đất:
Từ 12,8 triệu/m2 đã gồm VAT x Diện tích lô đất;
-Giá xây
thô căn nhà: 3.266 triệu/m2 chưa gồm VAT x Diện tích 4 tầng 1 tum;
Chưa
bao gồm:
-Giá trị
thi công phần móng của hàng rào, cổng và đắp nền sân, bể phốt, bể nước.
Ngọc Sơn Village
- Nằm
ngay trên mặt đường QL6A, QL6, Đường Hồ Chí Minh kết nối với trục giao
thông chính tới các khu vực lân cận Hà Đông, Xuân Mai… và qua các tỉnh Hoà
Bình, Sơn La…
- Tiếp
giáp với tuyến đường Quốc lộ 6 -là tuyến đường có đường tàu điện trên
cao, tuyến đường sắt đô thị Cát Linh – Hà Đông (bến xe Yên Nghĩa Hà
Đông) được đưa vào vận hành chạy thử ngày 1/3/2015.
- Khu dân
cư đông đúc, thừa hưởng nhiều tiện ích kề cận: gần ĐH Sư phạm Thể dục thể thao,
Trung cấp Kinh tế, Trung cấp Công An, Đại Học Viện kiểm sát, Cao Đẳng Y Hà Nội,
Trường Đào tạo cán bộ Bộ Nội Vụ, cách Văn Minh Resort 1km, Bến xe Yên
Nghĩa 4km, cách chợ TT 500m, gần Nhà văn hóa huyện, UBND thị trấn Chúc
Sơn, Bệnh viện Huyện, các trường tiểu học, Chương Mỹ A, trường Chuyên Nguyễn Huệ,
đối diện siêu thị Lan Chi...
- Hồ sơ
pháp lý rõ ràng, đầy đủ: có các loại giấy phép xây dựng, sử dụng đất được cấp
từ UBND Tp.Hà Nội, UBND H.Chương Mỹ, Sở Tài nguyên và Môi trường
Tiện
ích – Không gian sống
-
Hệ thống dịch vụ thương mại: tổ
hợp 05 tầng thương mại (tầng 1-5) với đầy đủ các hình thức và sản phẩm phục vụ
tất cả các nhu cầu của cư dân 24/24 giờ.
-
Nhà trẻ - Mẫu giáo: nhà trẻ được
xây dựng theo tiêu chuẩn quốc gia tại mỗi tầng căn hộ (tầng 1-5), đáp ứng nhu
cầu trông nom, chăm sóc con em cư dân ở trong khu vực.
-
Nhà ở liền kề: các lô nhà được sắp xếp thông minh tạo sự thuận tiện và
thông thoáng cho các trục đường giao thông bộ trong khu vực.
Đa dạng
các loại diện tích từ 67,5m2 - 129,4m2 được thiết kế hợp lý,đầy đủ trang thiết
bị chất lượng cần thiết cho gia đình.
-
Căn hộ chung cư: với
nhiều loại căn hộ khác nhau (A1-69,27m2;
A2-56,42m2; A3-82,46m2; B1-61,05m2; B2-53,32m2; C-63,78m2;
D1-49,02m2; D2-48,67) được thiết kế từ 02-03 phòng ngủ, đảm
bảo mỗi căn hộ luôn nhận được lượng ánh sáng tự nhiên và khí trời là tối đa.
- Tiện
ích cận kề: Ngọc Sơn Village nằm
trong khu vực trung tâm của Thị trấn Chúc Sơn, được thừa hưởng tiện ích sẵn có
như Văn Minh resort, Siêu thị thị trấn, Bệnh viện huyện Chương Mỹ, Bưu điện
huyện Chương Mỹ, Chợ Chúc Sơn, Trường Mầm non- tiểu học- THCS- THPT…
-
Không gian xanh: được xây dựng ở
khu vực ngoại thành Hà Nội, Ngọc Sơn Village sở hữu không gian sống trong lành,
tự nhiên giúp cho các thành viên trong gia đình tránh đi được những ồn áo, náo
nhiệt chốn đô thị và trở nên gần gũi với nhau hơn.
Bước vào
Ngọc Sơn Village, bước vào không gian xanh thoáng đãng, những suy nghĩ nặng nề
sẽ được xóa tan đi, chỉ còn lại cảm giác thư thái nhẹ lòng.
Ngọc Sơn
Village thực sự là điểm đến lý tưởng cho bạn tìm về sau khoảng thời gian làm
việc căng thẳng mệt mỏi bên ngoài.
-
Ban quan lý: ban quản lý Ngọc
Sơn Village tận tâm, trách nhiệm cùng với sự nhiệt tình trong công việc luôn
giúp đỡ cư dân mọi vấn đề trong cuộc sống sẽ đảm bảo sự ổn định và phát triển
đời sống tinh thần của cư dân trong khu vực.
-
Các giải pháp chức năng: hệ thống
Phòng cháy chữa cháy (PCCC) cùng các thiết bị an ninh được đầu tư thực hiện
theo đúng quy chuẩn, bạn hoàn toàn yên tâm thả mình tận hưởng quãng thời gian
thư giãn của bản thân mà không phải có bất kì mối bận tâm nào về sự an toàn.
Hình ảnh
tiến độ thi công
0 nhận xét: